ניסור בטון

בזמן שכולם מדברים על תהליך בנייה של בתים אנחנו שוכחים שבאותו זמן נערך תהליך מקביל, הריסת בתים לצורך בניית מבנים מחודשים עליהם. מדובר על הריסת מבנים ישנים, בתי קרקע, מבנים ללא שימוש, כאשר המטרה העיקרית של הריסת מבנים אלה היא ליישר את השטח ואז לבנות עליו מבנה חדש, בדרך כלל מדובר על בנייני רבי קומות.

חלק מתהליך הריסת המבנים נעשה באמצעות ניסור בטון. כאן המקום לציין, שניסור בטון הוא תחום שכולל בתוכו רבדים שונים, כאשר חלק מהם קשור להריסת בתים לצורך בנייה מחודשת. ניסור בטון כולל גם הריסת חדרים או קירות לצורך שיפוצים, הריסת מבנים מסוימים לצורך סלילת כבישים, ניסור בטון כחלק מתהליך עבודה כולל לבנייה בחומרים מסוימים ועוד. הריסת מבנים הוא רק רובד אחד מיני רבים.

תהליך של הריסת מבנים הוא תהליך לא חדש אך אין ספק שעם השנים חל בו גידול עצום. מאחר וישנה דרישה לבנייה של בנייני רבי קומות במרכזי הערים, במקומות בהם יש בתי קרקע, אז הרבה פעמים מוצעים לבעלי הדירות אפשרות למכור את השטח על מנת לבנות עליו מגדל דירות תמורת קבלת סכום כסף או מספר דירות בבניין. כך הקבלן יכול לבנות מגדל דירות ולמכור אותן, כך בעלי הבית נהנים מדירות להם ולבני המשפחה שלהם. לשם כך יש צורך קודם להרוס את הבית.

הריסת המבנים נעשית באמצעים שונים ביניהם ניסור בטון. חלק זה כולל בתוכו ניסור עמודי בטון ומשטחי קרקע שונים. ניסור זה מקל בהמשך על תהליך הריסת המבנים באמצעות מקדחים או משאיות למיניהן. את כל שמנסרים והורסים, החברה שמבצעת את זה, לוקחת לאחר מכן לאתר פסולת ואז ניתן להתחיל בתהליך הבנייה בצורה פשוטה וקלה.

ניסור בטון הוא תחום עם התמחות מקצועית לכל דבר. לא כל אחד יכול לבצע את זה. לשם כך נדרשים אנשי מקצוע שמנוסים בניסור וכן בהריסת מבנים בצורה מקצועית וכן בכלי מקצוע ייחודים, מסורי יהלום. במידה ואת העבודה יבצעו אנשים לא מקצועיים, אז לא רק שהריסת המבנה תיעשה בצורה לא נכונה, אלא גם עלולים להיהרס תשתיות שונות, דבר שיכול לגרום נזק בלתי הפיך הן למבנה והן לסביבתו.

הריסת מבנים – כיצד עושים את זה נכון

בשביל להרוס מבנה בצורה נכונה, יש לבצע תכנון מקדים, במידה ויש צורך יש לידע את השכנים שהמבנה עומד להיהרס. יש לוודא שלא נמצא בתוך המבנה שום דבר חשוב ובוודאי לא בני אדם או חיות.

לאחר מכן יש להתחיל בתהליך של ניסור חלקים מסוימים ממנו על מנת להקל בתהליך ההריסה, לאחר מכן לבצע את תהליך ההריסה עם הכלים הכבדים. בסיום התהליך יש לפנות את כל מה שהרסנו מהאזור. כעת אפשר להתחיל בתהליך הבנייה מחדש.

דיני מיסים

אף מדינה בעולם אינה מסוגלת להתנהל או להתקיים באופן תקין ללא גביית מיסים מאזרחיה. בחלק מהמדינות המסים הינם גבוהים בעוד שבאחרים הם נמוכים יותר. כמו כן ישנן מדינות שיש בהן מסים מסוימים בעוד שבאחרים הם לא קיימות כלל.  דיני מיסים הוא קובץ חוקים שנקבע על ידי הממשלה של כל מדינה בהתייחס להתנהלות הכלכלית של אזרחיה.

מיסים במגזר הפרטי והעסקי

ישנם חוקים רבים וסבוכים החלים הן על המגזר הפרטי, כלומר על כל אזרח, והן על המגזר העסקי, כלומר בעלי עסקים. הם משתנים בהתאם לסוג העסק ורמת ההכנסה שלו.

מס הכנסה –  למשל כל אדם חייב לשלם מס הכנסה הכל מסכום מסוים. ישנם מדרגות מס. ככל שההכנסה היא גבוהה יותר, כך המס הינו גבוה יותר. לכן בחלק מהמקרים, כאשר מבקשים העלאה בשכר, יש לדאוג שהיא תהיה אפקטיבית כך שהיא לא תגרום לתשלום מיסים שהופך אותה לחסרת משמעות. כמו כן, כמעט כל אזרח מגלה שהוא זכאי בשלב זה או אחר להחזרת מיסים מהמדינה. חברות שונות מציעות שירות בנושא. ניתן לבצע החזרי מס עד 6 שנים לאחור.

  • מע"מ – על בעלי העסקים מוטל מס ערך מוסף (מע"מ) אבל לא לכל בעלי העסקים. למשל עוסק פטור אינו צריך לשלם מס הכנסה כל עוד ההכנסות השנתיות שלו הן מתחת לסכום שנקבע באותו פרק זמן ע"י הממשל. בשנים האחרונות הסכום לעוסק פטור משתנה עם הזמן והוא נע בין הכנסה של 70-90 אלף ₪ בשנה. לכן מומלץ לעבוד עם רואה חשבון ולוודא שההכנסות לא עברו את הגבול. במקרה והם עברו באותה השנה, העוסק הפטור הופך לעוסק המורשה ועליו להתחיל שלם את המע"מ. כמובן שאת המע"מ בעל העסק גובה מהלקוחות שלו. יחד עם זאת עליו כמובן לשלם מס הכנסה, אבל הוא גם זכאי להחזרי מיסים מהמדינה. גובה המע"מ הוא 18 אחוז על כל עסקה, אבל נכון לכתיבת שורות אלו, הוכרז כי בקרוב ירד המע"מ באחוז 1.

לדעת כמה שיותר

רוב בעלי העסקים אינם מבינים דבר בכל אשר נוגע לנושא דיני מיסים. לכן, כאמור, חשוב מאוד לעבוד עם רואה חשבון. יתרה מזאת, חשוב לעבוד עם רואה חשבון מנוסה שמבין לעומק בנושא. כך תמנעו מצב של חובות גדולים למס הכנסה שיצריכו מכם לקחת הלוואה, או להפך, כך לא תפספסו הזדמנות לקבל החזרי מס מהמדינה.

מנעולן בגבעתיים

העיר הגדולה וסביבתה טומנת לא מעט סכנות ואיומים, הן על גופנו והן על הרכוש שלנו, לכן עלינו להישמר בצורות שונות מפני כל איום וסכנה. עלינו לוודא שאנחנו נשמרים היטב בדרכים שונות מפני כל סכנה ואיום.

כשאנחנו מדברים על דרכי הגנה, אנחנו מדברים בראש ובראשונה על הדירה בה אנחנו גרים, לשם כך עלינו לוודא שיש לנו מערכת אזעקה מתאימה, סורגים בחלונות ששומרים עלינו מפני פורצים, וכן דלתות פלדה שלא ניתן לפרוץ, לשם כך עלינו גם להתקין מנעולים איכותיים שימנעו כל אפשרות פריצה.

על מנת להתקין מנעולים מתאימים ואיכותיים מומלץ מאוד להיעזר באיש מקצוע, קרי מנעולן, זאת אחת כמה וכמה אם היה כבר ניסיון פריצה ומשהו קרה למנעול של הדלת. במקרה כזה, יהיה קל להבחין שהיה ניסיון פריצה ושהמנעולן לא תקין, אז הפורצים ינסו לפרוץ שוב את הדלת והפעם גם יצליחו. חשוב מאוד לא להמתין עם זה, לכן אם אתם צריכים להחליף או להתקין מנעול חדש, לפנות עוד באותו יום למנעולן מקצועי. מומלץ להביא מישהו שגר ועובד באזור שלכם, נניח אם אתם גרים בגבעתיים אז תזמינו מנעולן בגבעתיים, כך הוא יוכל להגיע אליכם בהקדם ותוכלו לטפל בבעיה תוך זמן קצר מאוד ולא להמתין עם זה.

חשוב לציין מנעולנים לא רק מתקינים מנעולים או מחליפים אותם במקרה ויש בעיה, הם גם מבצעים שורה עבודות נוספות. במידה ויש צורך לפרוץ דלתות שאינן נפתחות, כולל פריצת בריחים וצלינדרים, הם גם מבצעים פריצת כספות מסוגים שונים, שחזור מפתחות לרכב ולבית, התקנת כספות ובמקרה בו אנחנו עוסקים של שמירה על הביטחון שלנו, אזי שישנם מנעולנים שגם מתקינים קודניות לבית עצמו וכן ללובי הבניין. מנעולנים רבים גם מוכרים דלתות מסוגים שוגים (דלתות פנים וחוץ) במקרה ויש צורך להחליף אותן.

כיצד בוחרים מנעולן בגבעתיים

אין זה מספיק שנזמין מנעולן בשביל לשמור על הביטחון שלנו, אלא אנחנו צריכים גם לדעת את מי להזמין. המנעולן שלנו צריך להיות איש מקצוע מנוסה ואיכותי, וכן איש אמין שידע לבצע את עבודתו בצורה נאמנה, נכונה ויעילה. ככל שהוא יספק את עבודתו בזמן המהיר ביותר ובצורה הטובה ביותר, כך נוכל להרגיש הרבה יותר בטוחים.

כפי שאפשר להניח, אפשר למצוא מנעולנים רבים בכל עיר, לכן הבחירה צריכה להתבצע בדקדקנות ועל פי פרמטרים ברורים של המלצות וחוות דעת איכותיות, הצעת מחיר טובה, חומרים איכותיים, אחריות, לוח זמנים מהיר, זמינות מיידית ועמידה בכל דרישות העבודה.

ככל שהמנעולן שלכם יהיה טוב ומקצועי יותר וככל שהמנעולים שתתקינו יהיו איכותיים יותר, כך אתם תיהנו מעבודה טובה ותוכלו להרגיש הרבה יותר בטוחים. זה נכון לגבי הבית הפרטי שלכם וזה נכון גם לגבי המשרד או העסק שלכם.

פדיקור בחולון

כשאנחנו הולכים לטיפול פדיקור אנחנו רוצים ליהנות גם מטיפול טוב וגם מאווירה טובה ונעימה. אווירה רגועה ומפנקת, כזו שגורמת לנו לא לרצות לעזוב את המקום. לשם כך עלינו לדעת בדיוק אל מי ולאן ללכת.

כפי שאפשר לראות הן מבחינה פיזית, במרכזי הערים והיישובים השונים, והן בעת שיטוט מקרי באינטרנט, ישנן לא מעט קליניקות בהן נהוג לבצע טיפול פדיקור. מדובר על טיפולים קוסמטיים ורפואיים. הטיפולים נעשים בדרך כלל על ידי צוות מטפלות מקצועיות שדואגות לעשות עיסוי קל לרגליים שלנו לפני שהן מתחילו בטיפול. הטיפול כולל עבודה על הציפורניים (גזיזה ויישור שלהן) וכן הסרתו של העור המת מהרגל. טיפול פדיקור מומלץ לכל אחד ובמיוחד למי שסובל מבעיות ברגליים, חולי סכרת, וכן לספורטאים.

במהלך השנים חל שינוי בתחום הפדיקור. אם בעבר הטיפול התבצע בעיקר בקרב קוסמטיקאיות, הרי כיום אפשר למצוא מרכזי פדיקור ייחודים בערים רבות למשל מרכזי פדיקור בחולון, תל אביב, רמת גן ובערים אחרות ברחבי הארץ. לצד המרכזים הנ"ל אפשר למצוא מרכזים קוסמטיים שכחלק מהטיפולים שנערכים בהם אפשר למצוא גם טיפולי פדיקור קוסמטי ורפואי, וכן אפשר למצוא טיפולי פדיקור בלא מעט מספרות ומרכזים לעיצוב שיער. יש בכך יתרון כמובן, מאחר ומדובר בטיפול אסתטי, אז אין שום בעיה לשלב בין השניים, כך מעצב השיער מרוויח לקוחות ומצד שני הפדיקוריסטית מרוויחה לקוחות.  כמו שאנחנו רואים קיימים לא מעט מקומות בהם נערכים טיפולי פדיקור.

כיצד בוחרים היכן לעשות טיפול פדיקור

מאחר והמבחר הוא מאוד גדול, אז מומלץ מאוד לבחור על פי מאפיינים ברורים.

מאפיין ראשון, המלצות וחוות דעת של הפדיקוריסטית. כפי שניתן להבין, ישנן פדיקוריסטיות מקצועיות, שלא שוכחות שום מילימטר של הרגל, דואגות להסיר כל חתיכה של עור מת, לגזוז היטב את הציפורניים, לנקות אותן בצורה טובה. בכך הן גורמות לרגל ללכת בצורה ישרה ונוחה. אם יש לכן המלצה או חוות דעת על פדיקוריסטית כזו, אל תהססו.

צריך לזכור שטיפול פדיקור לא טוב, יכול לגרום נזק לרגל, לפצוע אותה וליצור אי נוחות בעת ההליכה או העמידה.

מאפיין שני, מיקום. מאחר ויש הרבה פדיקוריסטיות, אין צורך לנסוע רחוק בשביל למצוא אותן. אם גרים בחולון אז הולכים לטיפול פדיקור בחולון, אין סיבה לנסוע למקום אחר, דבר שיהפוך את הטיפול להרבה יותר יקר.

מאפיין שלישי, זמינות. אל תמתינו עם טיפול פדיקור. ככל שתמתינו כך העור שלכם יתקשה יותר ויהיה לכם הרבה יותר קשה לנוע בחופשיות. לכן חשוב שהזמינות של הפדיקוריסטית תהיה מיידית,  בטווח של ימים בודדים. ככל שתקדימו את הטיפול ותטפלו ברגל מהר יותר, כך היא תחזור לתפקוד רגיל.

מאפיין רביעי, כימיה. כשמגיעים לפדיקוריסטית, כמו שציינו בהתחלה, צריכה להיות אווירה נעימה, רגועה, ביתית, ככל שהטיפול יעשה בצורה יותר נעימה, כך הוא יותר פשוט וקל, אל תוותרו על זה.